Nieruchomości bez pośredników | ogłoszenia | oferty | nieruchomości | mieszkania | obiekty | domy | lokale

Strona główna

SZUKAJ

Przyłącz się!

Kanały RSS

Najnowsze oferty

Sprzedaż nieruchomości - podatek

Od roku 2009 mają się zmienić przepisy które dotyczą opodatkowania
nieruchomości przy ich zbyciu (PIT). Mają obowiązywać trzy sposoby
opodatkowania zależne od daty kupna mieszkania albo domu
Czeka nas zatem większa zmiana w opodatkowianiu transakcji nieruchomości
i praw związanych z nieruchomościami.
Nie będzie już ulgi meldunkowej i wkroczy zwolnienie, choć w zmienionej formie
które obowiązywało do końca 2006 roku.
Według niego podatnik, który w przeciągu 2 lat przeznaczy pieniądze
na inne cele mieszkaniowe, nie będzie musiał płacic PIT'u.
W przyszłości bedą podatnicy przy sprzedaży nieruchomości musieli
dokonać wyboru dotyczącego sposobu w jaki ma być opodatkowana transakcja
sprzedaży nieruchomości
Sposób rozliczenia i podatek będzie zależny od dnia zakupu mieszkania
lub domu. 31.12.06 i 01.01.07 jak i 31.12.08 i 01.01.09 staną się
ważnymi datami. Ta skomplikowana sytuacja będzie zapewne sprawiała
kłopoty z rozliczaniem podatkowym transakcji sprzedaży nieruchomości
Związane z tym będą także błędy podatników.
Od 01.01.09, wkroczą w życie 3 formy opodatkowania sprzedaży nieruchomości
dla osób które nie wykonują tego profesionalnie tak jak np pośrednicy
Stawka PIT wówczas obowiązywać będzie w wysokości 10 % od zysku, jednak z
licznymi zwolnieniami podatkowymi dla sprzedających których przychód będzie
przeznaczany na cele mieszkalne.
Druga forma opodatkowania obejmie nieruchomości zakupione w roku 2007.
Obowiązywać będzie tu podatek w wysokości 19 % dochodu i jedna ulga meldukowa.
Trzecia forma opodatkowania nieruchomości będzie dotyczyła nieruchomości
zakupione od 01.01.09, gdzie podatek będzie obliczany według stawki 19 % od
dochodu.
W tym wypadku można sie liczyć z licznymi zwolnieniami dla płatników
podatkowych, którzy przeznaczą zysk ze sprzedaży nieruchomości w ciągu 2 lat
na inne cele mieszkalne.